Vender una casa antes de un embargo puede ser la única opción para evitar perderlo todo en una subasta. Si te enfrentas a dificultades económicas y temes que el banco tome posesión de tu vivienda, es importante actuar rápido y con la estrategia adecuada. En este artículo, te explicaremos paso a paso cómo vender tu casa…
En España, la normativa establece límites estrictos para evitar el blanqueo de capitales y garantizar la transparencia en las transacciones inmobiliarias, y esto repercute en cuánto dinero puedo pagar en efectivo al comprar una casa. El máximo permitido para particulares es de 2.500 euros, salvo excepciones específicas. Superar esta cantidad puede implicar sanciones de hasta…
La tasación de una vivienda es una de las claves más importantes en el proceso de compra o venta de una propiedad. Saber quién debe asumir este gasto puede marcar la diferencia a la hora de planificar tu presupuesto. Ya sea que estés vendiendo o comprando, entender cómo funciona la tasación, su coste y las normativas…
1. EMPRESA ORGANIZADORA DE LA PROMOCIÓN La Empresa MARKETING INMOBILIARIO 360 S.L, con domicilio en C/Tomas Capelo 8, Sant Joan D´Alacant e identificada con el número de CIF: B10965176, organiza el sorteo (en adelante, “la Promoción”) de ámbito nacional, exclusivo para usuarios residentes, o no residentes que cuenten con NIE, de acuerdo con lo dispuesto…
Vender un piso con usufructo puede parecer complicado, pero con la información correcta, es un proceso más sencillo de lo que parece. El usufructo otorga derechos al usufructuario sobre el uso de la propiedad, mientras que la nuda propiedad pertenece a otra persona. Para hacerlo de forma legal y maximizar el valor de la venta,…
¿Te has encontrado en la situación de haber vendido tu vivienda y el nuevo propietario no ha cambiado los suministros? Esto puede generar preocupaciones, especialmente si siguen llegando facturas a tu nombre. Entender qué hacer en estos casos es clave para evitar problemas legales o cortes de servicios. En este artículo te explicamos de manera…
Negociar el precio de una casa puede parecer un desafío, pero con las estrategias adecuadas es posible ahorrar una cantidad considerable de dinero. La clave está en estar bien informado y preparado antes de iniciar la conversación con el vendedor. En este artículo exploraremos diferentes tácticas que te permitirán maximizar tus oportunidades de conseguir un…
Sí, es posible vender un piso por debajo del valor catastral, pero es fundamental entender las implicaciones legales y fiscales. La normativa permite esta práctica, pero tanto el comprador como el vendedor deben estar bien informados para evitar sanciones y problemas con la Agencia Tributaria. En este post te explicaremos los conceptos clave, el procedimiento…
¿Te has preguntado cómo saber el valor catastral de un inmueble? Este valor es importante para calcular impuestos como el IBI y otras obligaciones fiscales. En este artículo te explicaremos de manera clara y detallada cómo consultar el valor catastral de tu propiedad. Aprenderás a usar las herramientas oficiales y a entender los factores que…
Es importante comprender quién paga las derramas en una compraventa si vas a iniciar un proceso de este tipo. Las derramas son gastos extraordinarios aprobados por la comunidad de propietarios para cubrir reparaciones o mejoras en el edificio. La responsabilidad del pago generalmente recae en el propietario en el momento en que se exige el…
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) es un tributo que grava ciertos documentos notariales, mercantiles y administrativos. Este impuesto es fundamental en transacciones como la compra y la venta de una vivienda o la firma de una hipoteca. ¿Sabías que su cuantía varía según la comunidad autónoma? Entender cómo funciona el AJD te ayudará…
¿Estás pensando en comprar o vender una casa y te sientes abrumado por los términos legales? Es importante entender la diferencia entre un contrato de arras y un contrato de compraventa para tomar decisiones informadas y proteger tus intereses. En este artículo te explicaremos de manera clara y detallada las características y funciones de cada…
